AF Mediazioni agenzia immobiliare

Rif MA-875

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Descrizione


Maerne Centro, esclusivo appartamento 2 camere, 2 bagni al piano secondo , con terrazzo abitabile e garage.

INTERNO PIANO SECONDO : ingresso su soggiorno e cucina open-space di oltre 35 mq, servito da porta finestra che collega al terrazzo abitabile di oltre 25 mq, 2 bagni finestrati, disimpegno che conduce al reparto notte, lavanderia/ripostiglio, 2 camere, di cui 1 matrimoniale e 1 doppia.

ESTERNO ABITAZIONE: la palazzina, signorile e ben curata, presenta rifiniture di ultima generazione ed è inserita in un contesto residenziale di sole ville singole. L' immobile gode di un'ottima esposizione sud-est-ovest ed è servita da garage al piano terra.

POSIZIONE IMMOBILE: nei pressi dell'abitazione troviamo ampio parcheggio, ideale per accogliere gli ospiti, e zone verdi per passeggiate.
Il casello autostradale e la stazione ferroviaria sono raggiungibili in 2 minuti di auto, mentre il centro di Maerne dista solo 2 minuti di camminata.
Soluzione ideale per chi ricerca la tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi.

INFO AGGIUNTIVE: l'immobile, dalle basse spese di gestione, è servito anche da impianto fotovoltaico da 3 kW.
La palazzina, composta da 10 appartamenti , è l'ideale per chi ricerca piccoli contesti. L'appartamento gode inoltre di un posto auto di proprietà all'interno del condominio. Possibilità di scelta e personalizzazione delle finiture.


Località: MAERNE
Classe Energetica: A4 ipe 17,20 Kwh/mq anno
Prezzo Euro: 270.000
Rif. MA - 875

Tel.041/8693100

ALTRI SERVIZI:
Se per acquistare questa soluzione devi prima vendere un'altra abitazione,
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per un corretto acquisto, in totale tranquillità e sicurezza.

Le Filiali di AF Mediazioni le puoi trovare
- a Cazzago di Pianiga (VE) in via Molinella n°6
oppure
- a Maerne di Martellago (VE) in Via Olmo n°1 e n°3
siamo aperti dal lunedì al venerdì dalle 9:30 alle 12:30 e dalle 15:30 alle 19:30,
il sabato dalle 9:30 alle 12:30 e il pomeriggio solo su appuntamento.
N.B.
L'indirizzo pubblicato è puramente indicativo della zona, per motivi di privacy.
Le immagini e le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale, saremo lieti di fornire le informazioni complete previo appuntamento presso i nostri uffici.

Dettagli

Rif MA-875
Prezzo € 270.000
Provincia Venezia
Comune Martellago
Zona Maerne
Indirizzo Via Olmo 3
Superficie 88 mq
Vani 3
Camere 2
Bagni 2
Classe energetica A4 (DL 90/2013)
EPgl,nren 17,2 kwh/m2 anno
EPgl,ren 17,2 kwh/m2 anno
EPi,invol 17,2 kwh/m2 anno
EPe,invol 17,2 kwh/m2 anno
Piano 2 / 3
Livelli 1
Riscaldamento a pavimento
Condizioni nuova costruzione
Spese condominiali € 60
Anno di costruzione 2025
Ascensore si
Garage 18 mq
Condizionamento si
Parcheggio 15 mq
Cucina angolo cottura
Soggiorno Singolo
Canna fumaria si
Terrazza 27 mq
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero
Distanza dal centro 20 mt