AF Mediazioni agenzia immobiliare

In nostra esclusiva proponiamo in centro a Gambarare ricercato complesso di 3 unità con di giardino privato di 150 mq.

INTERNO PIANO TERRA: locale di 30 mq utilizzabile come cucina/taverna e scala che conduce all'abitazione.

INTERNO PIANO PRIMO: ingresso tramite scala interna su ampio disimpegno, luminoso soggiorno e cucina separata abitabile, entrambi serviti da porta finestra che conduce al terrazzo. Completa il piano la zona notte composta da 3 camere matrimoniali, 1 disimpegno e 1 bagno finestrato.

ESTERNO ABITAZIONE: l'abitazione, costruita nel 1960, gode di uno scoperto privato di circa 150 dove troviamo 2 garage, il più grande dei quali misura 20 mq ed è possibile utilizzarlo come ricovero auto, mentre il secondo può essere adibito a ricovero attrezzi. All'interno dello scoperto troviamo inoltre 1 bagno adibito a lavanderia e 1 centrale termica.

INTERNO NEGOZIO VUOTO: negozio di circa 30 mq con vetrata dotata di serranda motorizzata.

INTERNO NEGOZIO LOCATO: ampio negozio di circa 45 mq con vetrata dotata di serranda motorizzata, locato fino al 2030.

POSIZIONE IMMOBILE: l'immobile è situato nel centro di Gambarare, a pochi minuti a piedi da tutti i servizi primari, quali farmacia, supermercato e complesso scolastico.
Nelle immediate vicinanze possiamo inoltre trovare un ampio parcheggio.
Il casello autostradale e la stazione ferroviaria sono facilmente raggiungibili in 5 minuti di auto.

INFO AGGIUNTIVE: negli anni sull'immobile sono stati eseguenti lavori di efficientamento energetico e ristrutturazione:

- Installazione lima al piano terra e al primo piano nel 1995;
- Ristrutturazione tetto con installazione guaina nei primi anni 2000;
- Rifacimento impianto elettrico completo nel 2000;
- Rifacimento impianto idraulico su tutto l'appartamento al piano primo nel 2000;
- Installazione caldaia a condensazione con 40 litri di riserva d'acqua

Nell'immobile è inoltre presente l'allarme, sia volumetrico che perimetrale e sia accesso carraio che pedonale sono elettrici.


Località: MIRA
Classe Energetica: in fase di certificazione
Prezzo Euro: 295.000
Rif. MR-170

Tel.041/8693100

ALTRI SERVIZI:
Se per acquistare questa soluzione devi prima vendere un'altra abitazione,
prova a fare una valutazione gratuita direttamente su VALUTA IMMOBILE nel nostro sito www.afmediazioni.net
oppure chiama direttamente per fissare un appuntamento conoscitivo,
possiamo fornirti un servizio gratuito di stima per capire il ricavo e le tempistiche
per un corretto acquisto, in totale tranquillità e sicurezza.

Le Filiali di AF Mediazioni le puoi trovare:
- a Cazzago di Pianiga (VE) in via Molinella n°6
oppure
- a Maerne di Martellago (VE) in Via Olmo n°1 e n°3
siamo aperti dal lunedì al venerdì dalle 9:30 alle 12:30 e dalle 15:30 alle 19:30,
il sabato dalle 9:30 alle 12:30 e il pomeriggio solo su appuntamento.
N.B.
L'indirizzo pubblicato è puramente indicativo della zona, per motivi di privacy.
Le immagini e le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale, saremo lieti di fornire le informazioni complete previo appuntamento presso i nostri uffici.