AF Mediazioni agenzia immobiliare AF Mediazioni agenzia immobiliare

AF Mediazioni agenzia immobiliare

Rif MA-421

Foto ID 26083366
Foto ID 26083368
Foto ID 26083374
Foto ID 26083373
Foto ID 26083375
Foto ID 26083371
Foto ID 26083372
Foto ID 26083376
Foto ID 26083377
Foto ID 26083432
Foto ID 26083402
Foto ID 26083401
Foto ID 26083405
Foto ID 26083406
Foto ID 26083400
Foto ID 26083408
Foto ID 26083431
Foto ID 26083433
Foto ID 26083434
Foto ID 26083435
Foto ID 26083436
Foto ID 26083404
Foto ID 26083403
Foto ID 26083378
Foto ID 26083397
Foto ID 26083398
Foto ID 26083399
Foto ID 26083396
Foto ID 26083395
Foto ID 26083365
Foto ID 26083367
Foto ID 26083369
Foto ID 26083370

Descrizione

Olmo di Martellago, nella zona più signorile del comune, ricercata porzione di bifamiliare con 2500 mq di scoperto esclusivo.

INTERNO PIANO TERRA: ingresso attraverso un suggestivo portico su ampio soggiorno doppio, servito da porta finestra che collega al grande giardino di 2500 mq, cucina separata abitabile, angolo studio e bagno finestrato.

INTERNO PIANO PRIMO: scala che conduce al primo piano dove si sviluppa il reparto notte composto da 4 camere, di cui 2 matrimoniali e 2 singole e 2 bagni finestrati, di cui uno in suite padronale.

INTERNO INTERRATO: scala che conduce al piano interrato dove troviamo lavanderia, ripostiglio, vano tecnico, ampio garage di 30 mq e magazzino di 100 mq.

ESTERNO ABITAZIONE: la soluzione, signorile e ben curata, è situato in un contesto residenziale caratterizzato da sole ville e villini di pregio.
L'ampia terrazza e lo scoperto di 2500 mq rendono la soluzione ideale per chi ama trascorrere pranzi e giornate all'aria aperta in famiglia.
La casa gode di un'ottima esposizione nord-est-ovest.

POSIZIONE IMMOBILE: situata nella zona più signorile e richiesta di Olmo, la soluzione si colloca in una piccola oasi naturale, ideale per chi ama fare numerose passeggiate all'aria aperta. Casello autostradale, stazione ferroviaria ed il centro di Martellago facilmente raggiungibili in 10 min in auto.
Soluzione ideale per chi ricerca la tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi a pochi passi dal centro di Olmo.

INFO AGGIUNTIVE: nell' immobile, dalle basse spese di gestione, sono stati eseguiti i seguenti lavori:

- Installazione caminetto a legna nel 2023;
- Installazione caldaia a condensazione nel 2024;
- Installazione impianto fotovoltaico da 9 kw, il tutto collegato a 20 kwh di batterie di accumulo, nel 2024


Località: OLMO
Classe Energetica: C ipe 177,07 Kwh/mq anno
Prezzo Euro: 490.000
Rif. MA-421

Tel.041/8693100

ALTRI SERVIZI:
Se per acquistare questa soluzione devi prima vendere un'altra abitazione,
prova a fare una valutazione gratuita direttamente su VALUTA IMMOBILE nel nostro sito www.afmediazioni.net
oppure chiama direttamente per fissare un appuntamento conoscitivo,
possiamo fornirti un servizio gratuito di stima per capire il ricavo e le tempistiche
per un corretto acquisto, in totale tranquillità e sicurezza.

Le Filiali di AF Mediazioni le puoi trovare:
- a Cazzago di Pianiga (VE) in via Molinella n°6
oppure
- a Maerne di Martellago (VE) in Via Olmo n°1 e n°3
siamo aperti dal lunedì al venerdì dalle 9:30 alle 12:30 e dalle 15:30 alle 19:30,
il sabato dalle 9:30 alle 12:30 e il pomeriggio solo su appuntamento.
N.B.
L'indirizzo pubblicato è puramente indicativo della zona, per motivi di privacy.
Le immagini e le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale, saremo lieti di fornire le informazioni complete previo appuntamento presso i nostri uffici.

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - piano terra 160 Mq 160 Mqc
Magazzino - seminterrato 100 Mq 100 Mqc
Accessorie
Box collegato - seminterrato 30 Mq 18 Mqc
Balcone scoperto - 1° piano 20 Mq 5 Mqc
Giardino villa collegato 2.500 Mq 41 Mqc
Totale 324 Mqc

Dettagli

Contratto Vendita
Rif MA-421
Prezzo € 490.000
Provincia Venezia
Comune Martellago
Zona Olmo
Indirizzo Via Giacomo Matteotti 2
Superficie 260 mq
Superficie produttiva 100 mq
Vani 7
Camere 4
Bagni 3
Classe energetica C (DL 90/2013)
EPgl,nren 177,07 kwh/m2 anno
EPgl,ren 177,07 kwh/m2 anno
EPi,invol 177,07 kwh/m2 anno
EPe,invol 177,07 kwh/m2 anno
Piano terra / 2
Livelli 3
Riscaldamento autonomo
Condizioni buone
Anno di costruzione 1973
Arredato si
Ascensore no
Garage 30 mq
Condizionamento si
Giardino 2.500 Mq
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Balcone 20 mq
Canna fumaria si
Ultimo piano si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal centro 150 mt

Planimetrie

Planimetria ID 26048560

Photogallery

Foto ID 26083366
Foto ID 26083368
Foto ID 26083374
Foto ID 26083373
Foto ID 26083375
Foto ID 26083371
Foto ID 26083372
Foto ID 26083376
Foto ID 26083377
Foto ID 26083432
Foto ID 26083402
Foto ID 26083401
Foto ID 26083405
Foto ID 26083406
Foto ID 26083400
Foto ID 26083408
Foto ID 26083431
Foto ID 26083433
Foto ID 26083434
Foto ID 26083435
Foto ID 26083436
Foto ID 26083404
Foto ID 26083403
Foto ID 26083378
Foto ID 26083397
Foto ID 26083398
Foto ID 26083399
Foto ID 26083396
Foto ID 26083395
Foto ID 26083365
Foto ID 26083367
Foto ID 26083369
Foto ID 26083370
AF Mediazioni agenzia immobiliare
Agenzia Futura S.r.l.
Pianiga via molinella 6 30030 PIANIGA (VE)
0418693100 3403098863
C.F.: 04974920268 P.IVA: 04974920268
Developed by BasicSoft AgestaNet - AgestaNET non è responsabile in alcun modo della qualità, provenienza, veridicità e contenuto delle richieste inviate e neppure per le conseguenze che possono derivare dalla non corrispondenza di tali dati con la realtà.
Stampa